Eco-PTZ : qu’est-ce exactement ?
L’Etat a décidé de créer un prêt à taux zéro (Eco-PTZ) destiné à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements anciens. L’éco-prêt à taux zéro répond ainsi à un besoin de financement pour ceux qui souhaitent réaliser un véritable projet d’amélioration énergétique, et non pas de petites améliorations par élément (ouvrants seuls, PAC seule, …) en général contre-productive énergétiquement et à terme, économiquement.
Qui peut bénéficier de l’éco-PTZ ?
L’éco-PTZ est attribué aux propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, sans condition de ressources. Il peut également être accordé aux SCI non soumises à l’impôt sur les société dont au moins un des associés est une personne physique.
Le logement doit être une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans.
En copropriété, chaque copropriétaire peut faire individuellement une demande d’éco-prêt à taux zéro pour les travaux réalisés par la copropriété.
Que finance l’éco-prêt à taux zéro ?
Dans la limite de plafonds, l’éco-prêt à taux zéro permet de financer :
- la fourniture et la pose des nouveaux ouvrages
- les travaux induits indissociablement liés
- les frais de maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’études thermiques…)
- les frais éventuels d’assurance maitrise d’ouvrage
Comment fonctionne l’éco-prêt à taux zéro ?
Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, vous devez :
- soit mettre en œuvre des travaux de performance énergétique : 15 000 € pour 1 action / 25 000 € pour 2 actions / 30 000 € pour 3 actions
- soit améliorer la performance énergétique globale du logement d’au moins 35 % (50 000 €) dans le cadre d’un audit énergétique
- soit réhabiliter un système d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie (10 000 €)
Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement.
En fonction de la méthode d’intervention retenue, la banque peut vous prêter jusqu’à 50 000 euros que vous devrez rembourser, sans intérêt, sur une période pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Les actions de travaux
- Isolation thermique performante des toitures
- Isolation thermique performante des murs donnant sur l’extérieur
- Isolation thermique performante des parois vitrées donnant sur l’extérieur
- Installation de systèmes de chauffage ou d’eau chaude performants
- Installation d’équipements de chauffage utilisant une énergie renouvelable
- Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une énergie renouvelable.
L’éco-PTZ est-il cumulable ?
L’éco-PTZ est cumulable avec toutes les aides financières.
Comment faire pour en bénéficier ?
Que ce soit par actions de performance énergétique ou par performance globale, nous pouvons vous aider à obtenir l’éco-PTZ. Savoie Eco’Logis Conseil vous propose une solution globale d’amélioration énergétique de votre logement : voir cette page
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