Dans le cadre du Grenelle de l’Environnement, le PTZ+ est également un prêt « écologique » : il est conçu pour favoriser l’accession à la propriété et encourager l’acquisition de logements performants.
Bénéficiaires et conditions de ressources
Le prêt s’adresse aux particuliers primo accédant : l’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt.
Les ressources prises en compte correspondent au plus élevé des 2 montants suivants :
- la somme des revenus de l’ensemble des occupants pour l’année n-2
- le coût total de l’opération divisé par 10
| Nbr personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 000 € | 26 000 € | 20 000 € | 18 500 € |
| 2 | 50 400 € | 36 400 € | 28 000 € | 25 900 € |
| 3 | 61 200 € | 44 200 € | 34 000 € | 31 450 € |
| 4 | 72 000 € | 52 000 € | 40 000 € | 37 000 € |
| 5 | 82 800 € | 59 800 € | 46 000 € | 42 550 € |
| 6 | 93 600 € | 67 600 € | 52 000 € | 48 100 € |
| 7 | 104 400 € | 75 400 € | 58 000 € | 53 650 € |
| 8 et + | 115 200 € | 83 200 € | 64 000 € | 59 200 € |
Conditions sur le logement
Si le logement est neuf, il doit être labellisé BBC ou respecter la RT2012.
Si il s’agit d’un logement ancien, il doit s’agir d’une rénovation lourde (équivalente fiscalement à une construction) ou à un changement de destination qui transforme le local en logement. Il devra de plus en terme de performance énergétique bénéficier du label BBC rénovation, ou HPE rénovation, ou alors respecter des exigences de performance sur certains postes.
Montant
Le plus simple est d’utiliser le simulateur du gouvernement.
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